Odborné realitní služby
Zobrazit víceNaše realitní nabídka
Prodej obchodního prostoru, Zlín – Malenovice
Nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost, která představuje zajímavou příležitost pro investory, podnikatele i developery hledající objekt s širokými možnostmi využití a potenciálem dalšího zhodnocení.
Budova disponuje třemi nadzemními podlažími, částečným podsklepením a vlastními parkovacími místy. Významnou předností je schválená přístavba pro komerční využití, která otevírá další možnosti rozvoje v souladu s podmínkami příslušného stavebního povolení.
Velkorysý prostor a možnosti dalšího rozvoje
Součet ploch uvedených v dostupných projektových podkladech činí 568,04 m² bez terasy. U alternativní varianty podkroví vychází součet na 575,66 m² bez terasy. Konečná výměra bude upřesněna podle zvolené varianty projektu a způsobu započítání jednotlivých prostor.
Objekt nabízí prostor pro další investiční záměr, modernizaci či přizpůsobení budoucím potřebám nového vlastníka.
Zajímavý potenciál rezidenčního využití
Dle dostupných podkladů se nemovitost nachází v ploše SO – smíšené obytné, vymezené územním plánem.
Tato skutečnost vytváří zajímavý předpoklad pro prověření možností budoucího rezidenčního využití, případně přestavby či dalšího rozšíření objektu.
Z investičního hlediska lze prověřit také záměr s potenciálem až 10 bytových jednotek. Konkrétní rozsah a realizovatelnost takového projektu závisejí na projektovém řešení, splnění technických a právních požadavků a získání příslušných povolení.
Hlavní přednosti nabídky
Rozsáhlá budova se třemi nadzemními podlažími.
Částečné podsklepení.
Schválená přístavba pro komerční využití.
Vlastní parkovací místa.
Území se smíšenou obytnou funkcí.
Potenciál dalšího rozšíření a investičního zhodnocení.
Možnost prověření budoucího rezidenčního projektu.
Investice pro strategického investora
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají objekt pro komerční využití nebo chtějí prověřit jeho další stavební a investiční možnosti.
Kombinace rozsahu budovy, schváleného stavebního záměru a územního určení představuje zajímavou příležitost pro dlouhodobé zhodnocení kapitálu.
Informace o způsobu prodeje
Nemovitost je součástí majetku zavedené a dlouhodobě ziskové společnosti s historií kladných hospodářských výsledků. Prodej je zamýšlen formou převodu obchodního podílu ve společnosti, včetně její historie, majetku a souvisejících závazků.
Podrobnější informace o nemovitosti, projektové dokumentaci a hospodaření společnosti budou poskytnuty vážným zájemcům po předchozí dohodě.
Prodej rodinného domu, Zlín – Štefánikova
Nabízíme Vám k prodeji pečlivě udržovaný řadový cihlový rodinný dům 4+1 v samotném centru Zlína, na ul. Štefánikova. Užitná plocha 84 m2 na pozemku 171 m2 poskytuje komfortní prostor pro rodinný život i soukromí zahrady s terasou. Dům stojí ve velmi dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností na dosah — škola, školka, nákupní centrum, lékař, pošta, kulturní zařízení i koupaliště jsou v krátké docházkové vzdálenosti.
Hlavní přednosti:
– Dispozice 4 pokoje, 2 nadzemní podlaží + sklepní podlaží, praktické rodinné řešení.
– pozemek v osobním vlastnictví
– Vybavení: kuchyňská linka se sporákem a myčkou, sprchový kout, terasa, sklep a zahrada.
– Komfortní vytápění: lokální plynový kotel, kombinace podlahového vytápění a radiátorů.
– Inženýrské sítě: plynovod, veřejná kanalizace, dálkový vodovod, elektřina 230V.
– Dobrý stav objektu – možná okamžitá nastěhování s drobnými úpravami dle potřeb.
– Výborná dostupnost po zpevněné/asfaltové komunikaci.
Chcete-li si domov prohlédnout osobně nebo získat více informací, kontaktujte makléře.
Prodej rodinného domu, Zlín – Kostelec
Hledáte ve Zlíně prostorný rodinný dům s velkou rovinatou zahradou, dostatkem parkování a možností využít jej pro rodinné nebo vícegenerační bydlení?
Nabízíme k prodeji samostatně stojící cihlový rodinný dům v klidné části Zlína – Kostelci, na ulici Květná, s užitnou plochou přibližně 220 m² a pozemkem o výměře 766 m². Z toho 656 m² tvoří zcela rovinatá zahrada.
Dům nabízí 5 a více pokojů, dvě samostatné kuchyně, balkon, sklep a krytá stání až pro 3 automobily. Díky své velikosti a dispozici může dobře posloužit početnější rodině nebo jako vícegenerační bydlení.
Velkou výhodou jsou také až 3 krytá parkovací stání přímo u domu.
K dispozici jsou kompletní inženýrské sítě – veřejný vodovod, kanalizace, elektřina 400 V a plynovod. Dům je vytápěn lokálně plynem, k dispozici je plynový kotel a bojler.
ROVINATÁ ZAHRADA 656 m²
Pokud máte rádi prostor kolem domu, tady si přijdete na své.
656 m² zcela rovinaté zahrady nabízí spoustu možností – od odpočinku a zahradničení přes dětské hřiště či bazén až po venkovní posezení a rodinné aktivity.
Součástí pozemku je také zahradní domek, který lze využít jako praktický sklad zahradní techniky, nářadí, kol a sportovního vybavení, ale také jako dílnu, hobby prostor nebo zázemí pro vaše koníčky.
DŮLEŽITÁ INFORMACE O STATICE – OTEVŘENĚ A FÉROVĚ
U domu jsou patrné praskliny související se sedáním dvou rohů domu. Tyto praskliny vznikly přibližně před čtyřmi lety a podle dostupných informací se od té doby jejich stav nemění.
Podle dostupných informací od statika je doporučeno provést statické zajištění domu, zejména jeho svázání. Orientační náklad na toto opatření je dle statického posouzení přibližně 1.000.000 Kč.
Jedná se o konkrétní statické opatření, jehož provedením bude dům konstrukčně stabilizován a současný problém se sedáním rohů vyřešen. Jinak je dům velmi pěkný a nabízí příjemné a prostorné bydlení. Po provedení statického zajištění tak nový majitel získá krásný rodinný dům, který může dále využívat a postupně upravovat podle svých představ. Veškeré informace o technickém stavu nemovitosti jsou zájemcům k dispozici před koupí.
PROČ MŮŽE BÝT TATO NEMOVITOST ZAJÍMAVÁ?
Protože získáte 220 m² prostoru, velkou rovinatou zahradu, dvě kuchyně, sklep, balkon a parkování až pro tři automobily – to vše v klidné části Zlína s výbornou dostupností.
Nemovitost je vhodná pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i pro kupujícího, který hledá prostorný dům s potenciálem.
Kostelec navíc nabízí příjemné rezidenční prostředí a kompletní občanskou vybavenost v dosahu – školu, školku, restauraci, poštu, lékaře, obecní úřad, kulturní zařízení i koupaliště.
A především možnost získat prostorný rodinný dům, jehož hlavní technickou otázkou je vyřešení statického zajištění. O ceně lze jednat.
Pokud vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře a přijďte se podívat osobně. Některé nemovitosti dávají smysl až ve chvíli, kdy je člověk vidí na vlastní oči.
Nabídka projektů partnera RIMENT
Prohlédněte si nabídkuNákup / Prodej nemovitostí
Specializujeme se na nákup a prodej nemovitostí, klademe důraz na analýzu trhu a individuální potřeby klientů. Nabízíme nemovitosti všech typů a zajišťujeme, že každý obchod je efektivní a bezpečný.
Naše služby zahrnují kompletní právní a administrativní podporu, poskytujeme vše od počáteční konzultace až po finální převod vlastnictví.
Kvalifikovaný odhad zdarma
Našim klientům nabízíme bezplatný kvalifikovaný odhad tržní hodnoty jejich nemovitosti, který odráží aktuální stav na trhu s nemovitostmi. Dokážeme rychle zpracovat zjednodušený on-line odhad na základě poskytnutých podkladů a veřejně dostupných informací, případně kompletní odhad se zaměřením a osobní prohlídkou.
Odhady nemovitostí pro naši společnost zpracovává certifikovaný bankovní odhadce s dlouholetou praxí a znalosti lokálního trhu.
Prezentace Vaší nemovitosti
Vaši nemovitost prezentujeme pomocí moderních technologií, včetně profesionálních fotografií a použití dronu. Naše zkušenosti v oblasti prodeje nám umožňují cílit na správný trh a nastavit optimální cenu Vaší nemovitosti.
Přistupujeme k prezentaci každé nemovitosti individuálně, a to s ohledem na jedinečné vlastnosti každé nemovitosti a k tomu úměrně zvolené služby.
Zprostředkování prodeje
Naše služby zprostředkování prodeje zahrnují efektivní nalezení vhodných kupců a optimalizaci celého prodejního procesu.
Díky našim zkušenostem a rozsáhlé databázi potenciálních zájemců zajišťujeme rychlý prodej za nejlepší možnou cenu.
Zajištění financování koupě
Pomáháme klientům s hladkým zajištěním financování koupě nemovitosti.
Díky spolupráci s různými finančními institucemi nabízíme konkurenční úvěrové podmínky, přizpůsobené individuálním potřebám každého klienta.