287 m²

Celková výměra

7 100 000Kč

Cena nemovitosti

Horní Újezd č.p. 46

Adresa nemovitosti

Prohlédněte si inzerát

Nabízíme k prodeji rozsáhlou rodinnou nemovitost s užitnou plochou 287 m², která stojí na pozemku o celkové výměře 1 326 m². Dům disponuje dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami a nabízí jasný potenciál rozšíření o třetí bytovou jednotku – ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem či jako investiční projekt.

 

Stav domu:

  • 1. bytová jednotka – kompletně zrekonstruovaná, moderní a ihned k nastěhování
  • 2. bytová jednotka – po rekonstrukci, plně funkční, čistá a obyvatelná
  • Možnost vybudovat 3. bytovou jednotku – část domu je připravena k dokončení

 

Součástí nemovitosti je také chlév, dvůr, menší zahrada před domem a rozsáhlá zahrada o výměře 927 m² za domem. Dispozice domu je plně vystižena v přiloženém půdorysu.

 

 

Technické vybavení a výhody

 

  • Kotel ATMOS 25 na tuhá paliva
  • 2 akumulační nádrže (cca 2× 900 l) – úspora paliva, vyšší účinnost kotle
  • Ohřev užitkové vody pomocí fotovoltaiky
  • Litinové radiátory
  • Veřejný vodovod, plynovod i kanalizace

 

Pozemek je výborně členěný – nabízí soukromý dvůr, užitné hospodářské plochy a velkorysou zahradu vhodnou pro pěstování, chov, relax nebo další výstavbu.

 

Pro koho je tato nemovitost ideální?

 

  • Pro dvě generace s možností přistavět třetí byt
  • Pro investora — 2 byty ihned funkční + příprava na třetí
  • Pro rodinu, která hledá velký pozemek, soukromí a hospodářské zázemí
  • Pro ty, kteří ocení úsporné technologie — fotovoltaika, akumulační nádrže