Celková výměra
Cena nemovitosti
Adresa nemovitosti
Představujeme vám výjimečnou příležitost ke koupi pozemku o celkové výměře 4 137 m², který se nachází v klidné a strategicky umístěné obci Pohořelice u Napajedel. Z této celkové výměry tvoří 4 057 m² plocha určená k výstavbě, zbylou část představují parcely přístupové komunikace. Tato nemovitost nabízí spoustu prostoru pro realizaci rozsáhlého rodinného sídla a vašich stavebních plánů.
Rozdělení a možnosti využití podle územního plánu:
- Plocha k výstavbě (4 057 m² v Zóně BI – Plochy individuálního bydlení):
- Hlavní účel: Individuální bydlení v rodinných domech.
- Podnikání a služby: Přípustnost staveb pro drobné podnikání nerušícího a neobtěžujícího charakteru. Ideální pro spojení klidného bydlení s vlastní praxí, řemeslem nebo ateliérem přímo na pozemku.
- Volný čas a zázemí: Územní plán plně umožňuje vybudovat rozsáhlé technické a hospodářské zázemí, stejně jako venkovní soukromá sportoviště či dětská hřiště.
Parametry parcely a výborný přístup: Pozemek tvoří dlouhý pás, který zaručuje dostatečný odstup od sousedních nemovitostí a maximální soukromí. Obrovskou výhodou je skvělé dopravní napojení – k parcele je zajištěn přístup hned ze dvou stran, a to jak z ulice Kvítkovické, tak z ulice Oldřichovické. Přímo podél hranice hlavní parcely navíc vede nová zpevněná přístupová cesta (součástí prodeje jsou parcely č. 189/7, 189/50, 189/52 vedené jako ostatní plocha), což výrazně usnadní jakoukoliv stavební logistiku i každodenní budoucí příjezd.
Lokalita Pohořelice u Napajedel a okolí: Obec představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají klidný venkovský život s excelentní dopravní dostupností do okolních měst.
- Dopravní infrastruktura: Z mírného svahu se otevírají výhledy do krajiny a v dohledové vzdálenosti se nachází nový úsek dálnice D55. Díky tomu se autem dostanete do Otrokovic, Napajedel či Zlína za pouhých pár minut, plynule a bez zdržení.
- Občanská vybavenost: Přímo v obci funguje základní vybavenost, knihovna, hospoda a sportovní areál. Kompletní síť supermarketů, škol, lékařských ordinací a dalších služeb najdete v bezprostředně sousedících Napajedlích.
- Příroda a relaxace: Okolí nabízí vynikající podmínky pro aktivní odpočinek. V blízkosti začínají oblíbené cyklostezky podél řeky Moravy a nedaleké pohoří Chřiby je vyhledávaným cílem pro výlety do přírody.
Hledáte-li místo, kde získáte naprostou svobodu pro své plány a výbornou dostupnost, je tato parcela připravena na vaši návštěvu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.